建筑物超出用地紅線范圍怎么辦理《不動產權證書》?

來源:江門日報  發表時間:2019-09-26 06:59   

    問題一:

    建筑物超出用地紅線范圍不能辦理《不動產權證書》?

    市民是江海四路某號110室的業主,在2007年已辦理房產證,準備辦理新證(《不動產權證書》)時被告知不能辦理,原因是房屋坐標超出用地紅線范圍。

    市自然資源局回復:經查,該處地上建筑物超出用地紅線范圍,建筑物超出用地紅線部分缺乏土地來源依據,不符合登記條件。依據《江門市自然資源局關于江門市區不動產登記歷史遺留問題的處理意見(試行)》(下稱《處理意見》)第三條第二款第三點意見,應由房屋業主就超出用地紅線部分土地補繳土地出讓金及相關稅費后,才予以辦理登記。市民可依據《處理意見》向區自然資源部門申請補繳土地出讓金后,憑有關資料向我局申請辦理不動產登記。

    問題二:

    如何打印繳存住房公積金的流水記錄?

    市民現在新會繳存住房公積金4個月,在江海購買自住住房,想辦理住房公積金貸款手續,銀行要求提供最近6個月(不需要連續)繳存住房公積金的流水記錄,但其只能打印在新會繳存住房公積金4個月的流水記錄,無法打印在江海封存賬戶繳存住房公積金的流水記錄。現市民咨詢如何打印在江海繳存住房公積金的流水記錄。

    市住房城鄉建設局(市人民防空辦公室)回復:已致電該市民,告知其可關注微信公眾號“粵省事”及登陸江門市人民政府門戶網站江門市住房和城鄉建設局部門頻道(網址http://www.jiangmen.gov.cn/szdwzt/szjj/)查詢住房公積金余額及繳存明細。如需打印繳存明細表,可持本人身份證到江門市行政服務中心公積金服務窗口打印。

    問題三:

    房屋外墻紅磚脫落如何處理?

    市民反映蓬江白沙阜康里5巷某號存在外墻紅磚脫落的情況,存在安全隱患,要求盡快處理。

    蓬江區白沙街道辦事處回復:社區已張貼維修通知,并要求居民盡快繳交維修費。

    (周春鋒 陳祺偉)

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